Кто может участвовать в коллективном иске?

В производстве Бутырского районного суда г. Москвы находится гражданское дело № 02-3653/2024 ∼ М-2840/2024 (УИД 77RS0003-02-2024-005094-77) по иску Власенко Михаила Андреевича, обратившегося в защиту прав и законных интересов группы участников долевого строительства (дольщиков) ЖК "Светлый мир "В стремлении к свету" с коллективным иском к застройщику АО «СЗ «МСК Илимская-1» (бренд Seven Suns Development) о взыскании неустойки за просрочку передачи квартир.

Другие дольщики ЖК "Светлый мир "В стремлении к свету", могут присоединиться к требованию о защите прав и законных интересов, рассматриваемому судом, путем направления заявления о присоединении к данному требованию с приложением всех необходимых документов в Бутырский районный суд г. Москвы или к непосредственно истцу – Власенко Михаилу Андреевичу (+7 (499) 136-81-87, info@pravdo.ru).

Круг лиц состоит из граждан – дольщиков, чьи права были нарушены АО «СЗ «МСК Илимская-1» просрочкой передачи жилья в строящемся жилом доме по адресу: город Москва, улица Илимская-1, владение 72.

Основаниями членства в группе лиц являются типовые ДДУ (договоры участия в долевом строительстве дома), заключённые с Застройщиком как напрямую, так и через уступку прав требования от ООО «ССД МСК СЕВЕР».

Дольщики поручили ведение дела по иску о защите своих нарушенных прав Власенко Михаилу Андреевичу в порядке, установленном главой 22.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14 ноября 2002 года № 138-ФЗ.

Михаил Андреевич Власенко уполномочен представлять интересы группы людей без доверенности на основании письменных заявлений дольщиков. В судебной практике были рассмотрены аналогичные коллективные иски о взыскании неустойки за просрочку передачи объектов долевого строительства. На подачу искового заявления в защиту прав группы лиц должно быть указано лицо, которое ведет дело в их интересах без доверенности. Для присоединения к требованию о защите прав группы лиц необходимо подать письменное заявление.

Перечень документов для присоединения к иску

ДДУ или договор уступки (у тех, кто купил через ССД МСК СЕВЕР)
подтверждение оплаты квартиры
претензия (в текстовом виде и в виде скана с подписью)
отчет о доставке (при электронной отправке)
почтовый чек и опись вложения (при бумажной отправке)

Исковые требования

Взыскание с застройщика неустойки по ДДУ за просрочку передачи квартиры

Застройщик должен передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в установленный срок. Федеральный закон устанавливает правила, которые застройщик должен соблюдать при передаче объекта. Если застройщик не передал объект вовремя, он должен будет заплатить участнику долевого строительства неустойку в размере двойной ключевой ставки. Однако в 2024 году на расчет неустойки дейстуют временные ограничения (мораторий).

Если договор заключен для личных нужд, то применяется законодательство о защите прав потребителей.

Штраф за отказ в добровольном удовлетворении требований потребителя

Если суд удовлетворяет требования потребителя, то изготовитель или продавец должен заплатить штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, которую суд присудил потребителю. Также говорится о том, что если застройщик передает объект строительства с задержкой, то период задержки определяется днем подписания документа о передаче объекта, а не последним днем исполнения обязательства застройщика.

Компенсация морального вреда

В соответствии с законодательством, участникам долевого строительства предоставляется право включить в коллективный иск о компенсации морального вреда. Важным условием для удовлетворения иска является доказательство факта нарушения прав участников долевого строительства.

Возмещение судебных издержек

Все участники группы должны оплатить услуги представителя в случае коллективного иска. Если одна сторона выигрывает дело в суде, она может потребовать, чтобы другая сторона возместила ей судебные расходы, включая оплату услуг представителя.

Подробнее тонкостях коллективных исков можно узнать в статье.

Читать далее:
Почему в качестве почасового отеля стоит выбрать 11Rooms в Москве?
Почему Axis.Moscow Island считается одним из лучших отелей в Москве?
Корма для птиц и кроликов
Автоматизация ресторана — для чего ее внедряют?
Тимур Турлов: как работает закон синергии в бизнесе